2008 6-pokojowy, reprezentacyjny, jednorodzinny dom, z 2-stanowiskowym gara¿em na urokliwej, zacisznej dzia³ce w D±browie k. Poznania.
KUPUJ¡CY NIE P£ACI PROWIZJI. Wynagrodzenie po¶rednika pokrywa sprzedaj±cy.
Nowoczesny, ekonomiczny dom o powierzchni ca³kowitej 306,8 m2, (u¿ytkowa 239,6 m2), na 1748 m2 dzia³ce. Powierzchnia zabudowy 184,6 m2.
Dach (dachówka ceramiczna) czterospadowy o zwartej bryle, z lukarnami, dziêki czemu w ka¿dym pokoju znajduj± siê pe³nowymiarowe okna.
Budynek zbudowany z pustaka ceramicznego (Porotherm, ¶ciany zewn. 25cm, wewn, 12 cm) ocieplony we³n± mineralna ISOVER Fasoterm (12 cm). Strop ¿elbetowy /izolacja termiczna Isover Uni Mata 20 cm/, konstrukcja dachu drewniana /p³atwiowo-jêtkowa/. Budynek ogrzewany kot³em gazowym 2 funkcyjnym.
PARTER (wysoko¶æ 2,83 m)
Na poziomie parteru domu obszerny salon z kominkiem, kuchnia, hall, wc (pod schodami), dwa gara¿e w bryle budynku (pomieszczenie gospodarcze, kot³ownia). Brama wjazdowa i bramy gara¿owe sterowane na pilota. Wokó³ budynku od strony wewnêtrznej obszerny taras, zadbana dzia³ka.
Wysoko¶æ pomieszczeñ parteru 2,83 m.
PODDASZE U¯YTKOWE
* pó³piêtro - du¿a sypialnia z w³asn± ³azienk± i garderob± /wej¶cie z pokoju/. W ³azience wanna jacuzzi, kabina prysznicowa, wc.
* piêtro - 3 sypialnie (lukarny), ³azienka z wann± i wc (wej¶cie z korytarza), pomieszczenie sauny (z kabin± prysznicow±).
Funkcjonalnie zaprojektowany dom jest wyj±tkowo przestronny i niezwykle funkcjonalny. Przestrzeñ na parterze ¶wietnie siê sprawdza jako g³ówne miejsce ¿ycia domowników - zaprojektowany z rozmachem salon zapewnia wyj±tkowo du¿o miejsca na organizowanie dziennej aktywno¶ci ¿ycia domowników. 2 wyj¶cia na taras i du¿e powierzchnie okien daj± poczucie przestrzeni i komfortu.
¦wietnie wyposa¿ona we wszelkie sprzêty AGD otwarta na salon kuchnia, otwarta strefa wypoczynku z kominkiem i tv umo¿liwia sta³e korzystanie i przebywanie w spójnie zaprojektowanej, ca³ej powierzchni mieszkalnej parteru domu oraz pe³en wgl±d na ca³y teren dzia³ki, co jest wa¿ne w przypadku posiadania dzieci i sprawowania pieczy nad pociechami.
Atuty nieruchomo¶ci:
* du¿a dzia³ka zapewniaj±ca prywatno¶æ i poczucie bezpieczeñstwa
* funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeñ
* 2-stanowiskowy gara¿
* bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania
* wysoki standard wykoñczenia
* gotowy do zamieszkania
Dom po³o¿ony jest w spokojnym, o podobnym charakterze s±siedztwie w cichej, spokojnej okolicy.
Dojazd do centrum Poznania to zaledwie 15 min jazdy - w³asnym samochodem szybko i wygodnie.
D±browa to niewielka enklawa, która jedna zapewnia przedszkole i szko³ê podstawow±. W razie potrzeby mo¿na tak¿e wysy³aæ dzieci do szkó³ w pobliskim Skórzewie, gdzie tak¿e znajduje siê gimnazjum.
Dom wyj±tkowo godny polecenia.
Serdecznie zapraszam na prezentacjê.
W celu umówienia wizyty proszê dzwoniæ na nr 693 509 393 Jaros³aw Kantor, DoradcaRN od 1999, licencja zawodowa nr 16 373.
Wszystkie oferty biura nieruchomo¶ci znajdziesz na DoradcaRN.pl/